2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
78.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市下京区
70.9万円/㎡
前年比+4.1%
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ワールドアイ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条御領町
山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩9分
2022年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,069万円
81.5万円/㎡
1,616
1,918
2,220
2,522
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,220万円
75.6万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ワールドアイ京都梅小路
2,074万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 25.37㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,074万円 | 81.8万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ワールドアイ京都梅小路 京都市下京区西七条御領町 | 梅小路京都西駅9分 | 2,074万円 | 81.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/02 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,350万円 | 77.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/28 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅10分 | 2,500万円 | 86.3万円 | 28.98㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/12 | ADVANCEKYOTOFELIZ 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅15分 | 1,880万円 | 73.7万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/09 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,700万円 | 74.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/27 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅15分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレストタップ京都丹波口 京都市下京区西七条西八反田町 | 丹波口駅10分 | 2,700万円 | 98.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,200万円 | 74.1万円 | 29.67㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市下京区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は京都市下京区の平均と比較して15.4%割高です。
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